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建筑节能深圳直追大连

上传：NorthernStar 来源：羊城晚报 [2006年12月31日]

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南深圳、北大连，两个在节能降耗、保护环境上有着非常之举的沿海城市，在建筑节能上也有着惊人的相似之处—

——深圳出台了全国首部建筑节能法规，住宅节能的标志性项目是振业城别墅式小区，成为南方地区的示范项目。

　　而大连，住宅建设不仅要节能，小区内的垃圾处理和水循环利用更是高出深圳一筹，其标志性项目是大有恬园住宅

区，成为全国首批“国家环境友好工程”中唯一获此殊荣的房地产项目。

　　《深圳市建筑节能“十一五”专项规划暨2020年远景目标》（征求意见稿）明确要求，“十一五”期间，深圳全市

的新建居住建筑，有20％将采用太阳能热水系统，5％的新建公共建筑采用太阳能光伏并网系统。根据深圳建设系统

2020年的远景目标，新建建筑将全面执行建筑节能65％的标准，将80％的新建建筑建设成为绿色建筑，而80％的既有建

筑将完成节能改造。

　　痛下决心抓节能，是因为深圳市的建筑能耗占了社会总能耗的30％左右，比例越来越大，建筑能耗的增加已成为深

圳能源消耗增长的主要原因，其中，建筑用电已占全市用电总负荷的43％。截至目前，深圳既有建筑面积约为1.9亿平

方米。近几年，每年新建竣工的建筑面积都在1000万平方米以上，降低建筑能耗成当务之急。

　　按照有关规划，到2008年底，深圳将实现新建建筑全部符合节能标准，节能率提高50％，政府机构及其财政支持单

位30％既有建筑物完成建筑节能改造；具备太阳能集热条件的新建12层以下住宅建筑全部配置太阳能热水系统；50％以

上的建筑垃圾回收利用，其中20％的建筑垃圾用于制造节能环保型新型墙体材料。至2010年，特区内20％的新建建筑将

达到节能60％的目标。

　　毫不夸张地说，深圳住宅已经刮起节能风暴。

出深圳过了布吉关，不多远便是龙岗区的横岗，公路边那一排房屋顶上均安装有太阳能设备的别墅群让人眼前一亮

，这便是南方地区首个节能型住宅示范项目———深圳振业城别墅式小区。据振业城项目部杨经理介绍，整个住宅区占

地41万平方米，建筑面积54万平方米，分7期开发，目前完成的第一期工程共开发723套住宅，每套售价约在300万元左

右，可建成不久便有600多套签下了销售合同。“销售之火，很大原因在于具有节能功能”，杨经理介绍说，这里的每

栋别墅均具有保温、隔热、遮阳功能，并安装有太阳能设备。虽然安装节能设备导致每平方米建筑提高了360元的造价

，但对住户来说，未来的使用过程中，将节省大量能源。此外，振业城由加拿大蒙特利尔政府著名水处理专家设计的环

保和水处理系统，雨水自房顶开始收集，把包括草坪绿地的雨水通过收集系统汇总后，再过滤进入湖中，营造出天然生

态活水湖。在第二到第五期工程的建设中，振业城还将对小区内的污水进行处理。

　　在振业城连排别墅式小区内，光伏节能是一个最大的亮点，小区内的公共照明大都由太阳能解决。太阳能蓄电池将

电能储存起来，照明灯根据天色的阴暗程度自行开启，并适时调整其亮度。而每栋别墅顶部的太阳能设备，能解决住户

的热水使用问题，一年下来将节省大笔燃气费和电费。

　　振业集团董事长李永明说，而对于购房者，节能型住宅不仅可以为业主带来惬意、舒适、自然的居住空间和居住环

境，同时由于新能源、新技术的利用，节能型住宅还可以为业主带来实实在在的经济利益，每年可为每个家庭节省一大

笔电费。

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