佛山限购新政满月 新房交易环比降四成 72

顺益兴四合院    发表于2017-04-25   回复:1    浏览数:81人次   来自:房产新闻

  24日,佛山(楼盘)楼市限购新政发布满月。近日,记者走访佛山房地产市场发现,新建住宅降温明显,交易逐步回归常态;二手房交易持续升温,佛山最高二手房报价接近4万元/平方米。  实际上,新政首月,政策效应并没...

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万科30亿元注资链家,房地产中介成巨头转型... 260

叶子451    发表于2017-04-25   回复:2    浏览数:95人次   来自:房产新闻

摘要:二手房存量交易市场有望接棒新房交易市场,成为推动房地产行业发展的主力。而眼下,融创、万科等巨头已经开始在房地产中介领域布局。万科集团以30亿元注资链家,获得后者部分股权。与其说是万科看好链家未来的...

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李迅雷:富人在卖房穷人在买房 黄金跑输房价值得配置... 10

fcz_heng    发表于2017-04-24   回复:0    浏览数:100人次   来自:房产新闻

4月22日,在上海交通大学上海高级金融学院(高金/SAIF)主办的“论道陆家嘴·高金论坛”上,来自经济学界、法学界以及监管层的专家和学者,以“融资引智:并购浪潮中的金融创新与风险”为主题,对国内经济与资本市场进行了观点分享。中泰证券兼齐鲁资管首席经...

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二次置业人群买房 两种情况仍被算做“首套房” 42

fcz_heng    发表于2017-04-24   回复:1    浏览数:100人次   来自:房产新闻

“3·17”政策出台一个月后,由于“认房又认贷”的套数认定标准,二手房买卖市场里改善置业人群的比例骤然上升。伟嘉安捷指出,近期二次置业人群人数占比接近70%,大多数名下有房或曾经有房的人群,即便卖掉了住房再买房仍然被算做二套。然而在实际买卖过程中...

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楼市这项政策将带来巨变 很多人却没有看懂! 42

fcz_heng    发表于2017-04-24   回复:1    浏览数:101人次   来自:房产新闻

4月20日傍晚,中国人民银行营业管理部(相当于北京分行)在其官网上,与北京住建委、北京银监局联名公布了一个重要文件:《关于房地产开发企业房地产经纪机构履行反洗钱义务的通知》。这份文件以“反洗钱”的名义,向我们展示了未来国家可以采取的一项调控楼市...

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房地产调控趋细趋严 对倒卖“房票”说不 10

fcz_heng    发表于2017-04-24   回复:0    浏览数:83人次   来自:房产新闻

日前,天津市滨海新区规划和国土资源管理局发布《滨海新区实行实名制购房、严禁倒卖商品房“房票”的通告》,要求严查倒卖“房票”,严禁以排号等手段变相收取定金,打击各种变相提高房价的行为。这一政策的背景是3月31日天津市出台升级版限购政策,对拥有2套...

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南京市房管局约谈开发商 炒卖房号将移交公安查处 42

fcz_heng    发表于2017-04-24   回复:1    浏览数:98人次   来自:房产新闻

近期,南京河西等热点区域的部分“神盘”突然开盘放量销售,引来市民连夜排队认筹,部分认筹现场出现号贩子倒卖房号。南京市住房保障和房产局21日发布消息称,已约谈12家即将开盘的开发企业,要求他们落实最严格的监管制度,将发现的炒卖房号线索移交公安机关...

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中山楼市新政不针对公积金 一手房首付两成起 10

fcz_heng    发表于2017-04-24   回复:0    浏览数:78人次   来自:房产新闻

3月下旬,中山出台以限购限贷为核心的楼市调控政策,非户籍人口在中山购房需交半年以上个税或社保,商业房贷最低三成起。政策出台后,中山楼市步入调整期,相比之前一手住宅人气有所回落,价格也趋向稳定。近日有多名读者致电本报,咨询新政后公积金贷款买房是...

最新回复:fcz_heng  2017-4-24  

买40年公寓的人要哭晕!到期后房子或被收回... 42

fcz_heng    发表于2017-04-24   回复:1    浏览数:104人次   来自:房产新闻

随着北京公布“商住房”政策全面收紧,央视财经频道又在一则报道中给全国的商改住项目浇了盆冷水——在央视的报道中,法学专家称:所谓的商住房,40年或50年产权到期后无法自动续期,若申请续期被驳回,不仅土地收归...

最新回复:534297680  2017-4-24  

住房市场限购限售限贷“短效机制”或成新长... 166

叶子451    发表于2017-04-24   回复:1    浏览数:106人次   来自:房产新闻

摘要:伴随着房价一轮又一轮的快速上涨,我们又不停地把经济学家所鄙视的限购、限贷等“短效政策”重新启用或加码,以应市场燃眉之急。在新一轮的调控中,限售政策也首次被采用并在各城市迅速推开,住房市场限购限售...

最新回复:叶子451  2017-4-24  

求问可行性研究报告编制 14

一朵云的主人    发表于2017-04-23   回复:1    浏览数:126人次   来自:房产新闻

请问各位前辈:可行性研究报告的编制是站在什么角度上的呢,是站在投资开发商已经拿到地块的角度,研究提出的项目方案技术经济是否可行,还是站在有一块地,暂时还在规划中,方案还没确定,需要进行全面的考虑,要不要拿地,拿地后怎么建这样呢?

最新回复:一朵云的主人  2017-4-23  

北京产业地产或将面临重新洗牌 40

顺益兴四合院    发表于2017-04-22   回复:0    浏览数:156人次   来自:房产新闻

  继317新政之后,北京市房地产调控再放大招。19日,北京市规划国土委、市住建委、市发改委、市地税局、市工商局联合发布《关于进一步加强产业项目管理的通知》(以下称《通知》),要求严禁擅自改变项目规划用途作为...

最新回复:顺益兴四合院  2017-4-22  

中国4成青年买房靠父母 大学生可缴公积金 12

fcz_heng    发表于2017-04-21   回复:2    浏览数:193人次   来自:房产新闻

买房不能输在起跑线上,在这5座省会城市,大学生也可以缴公积金了!张爱玲有句名言,“出名要趁早”,而20多年的经验告诉我们“买房也要趁早”。尤其是经历了去年及今年年初多地房价暴涨后,很多人不仅“一年又白忙”,甚至丧失了支付首付的能力。根据国家统计局的数...

最新回复:夜雨清悲  2017-4-21  

置业指南:购房者享有哪些“退房权” 13

fcz_heng    发表于2017-04-21   回复:1    浏览数:168人次   来自:房产新闻

现如今买房置业的人越来越多,但同时也产生了各种置购之后却又不想要的退房需求,究竟购房者在什么情况下享有“法定退房权”?本期置业指南小编帮您答疑解惑。 购房合同无效 如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,根据法律规定,该购房合同...

最新回复:夜雨清悲  2017-4-21  

保利地产去年签约金额同比增3成 3年实现有息负债下降... 10

fcz_heng    发表于2017-04-21   回复:0    浏览数:183人次   来自:房产新闻

4月17日,保利地产公布了2016年年报,公司在报告期内实现签约金额2101亿元,同比增长36%,高于行业34.8%的平均增速,实现步入千亿规模以来的最高增速。在规模快速增长的同时,保利地产实现有息负债总额以及净负债率下降,55%的净资产负债率创下2010年以来最低...

最新回复:fcz_heng  2017-4-21  

十大华人富豪四个在广东 房地产行业造富最猛占半数 10

fcz_heng    发表于2017-04-21   回复:0    浏览数:161人次   来自:房产新闻

福布斯17日公布的2017华人富豪榜显示,万达集团的王健林以1亿美元的差额险胜李嘉诚成为华人首富,连续两年蝉联。此前李嘉诚曾连续17年占据福布斯华人富豪榜首富的宝座,直到2016年财富被王健林超越,才打破了这个格局。值得注意的是,在十大华人富豪中,有四个...

最新回复:fcz_heng  2017-4-21  

房企发债有条件松绑:非房收入占比超30%可申报 10

fcz_heng    发表于2017-04-21   回复:0    浏览数:149人次   来自:房产新闻

近日,市场上有传闻称房企发债将放开。不过,证券时报·券商中国记者从多家券商处获悉,交易所确实有关于房地产企业发债的最新窗口指导意见,但并非全面放开。最新情况是,不满足现有发债申报要求的房地产企业,若其他某一非房地产业务板块收入占营业收入比例...

最新回复:fcz_heng  2017-4-21  

全权委托交易是颗定时炸弹 易导致一房多卖 10

fcz_heng    发表于2017-04-21   回复:0    浏览数:150人次   来自:房产新闻

各地正加紧打击炒房行为,据记者了解,市场上还有一些类似上述天津中介的短炒房屋行为,他们通常都是一次性支付楼款,与业主签订房屋出售的全权委托公证书,然后再在短期内对房屋进行装修翻新,加价出售获利。广东格...

最新回复:fcz_heng  2017-4-21  

中山楼市新政不针对公积金 一手房首付两成起 10

fcz_heng    发表于2017-04-21   回复:0    浏览数:144人次   来自:房产新闻

3月下旬,中山出台以限购限贷为核心的楼市调控政策,非户籍人口在中山购房需交半年以上个税或社保,商业房贷最低三成起。政策出台后,中山楼市步入调整期,相比之前一手住宅人气有所回落,价格也趋向稳定。近日有多名读者致电本报,咨询新政后公积金贷款买房是...

最新回复:fcz_heng  2017-4-21  

房款之外的费用:揭秘楼市调控下“号头费”潜规则 10

fcz_heng    发表于2017-04-21   回复:0    浏览数:131人次   来自:房产新闻

合肥市是房价上涨较快的城市之一,为遏制房价快速上涨,当地政府要求新建商品住房必须明码标示首次备案价格,6个月内不得上调,再次申报备案价格上调幅度不得超过1%。“新华视点”记者调查发现,合肥多个楼盘销售过程中,有一种名为“号头费”的隐秘费用,即购房者在...

最新回复:fcz_heng  2017-4-21