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危房坍塌致他人二级伤残房东赔偿73万余元

上传：wr1024 来源：株州网 [2008年10月9日]

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    今年冰灾期间，18岁的夏某在舅舅家玩耍时被突然坍塌的房屋砸伤，造成二级伤残，需要终生护理。夏某后将房东告上法庭，索赔88万余元。昨日，这起纠纷终于有了结果，判夏某获赔735996.14元。

    2月1日，夏某来到租住在天元区渡口九组叶家的房屋二楼的舅舅家串门，下午4时许，房子突然发生倾斜倒塌，夏某下半身埋没在砖瓦堆里，伤势非常严重，随即被送往市一医院抢救。

    4月26日，经市湘江司法鉴定所鉴定，夏某的伤势构成二级伤残，终生将与轮椅为伴，这对于原本贫困的夏家来说无疑是雪上加霜。

    7月17日，夏某向天元区法院提起诉讼，将房东叶某送上了被告席，向其索赔医疗费、护理费、住院费等883744.14元，其中精神损失费10万元。

    夏某认为，叶某在未办理任何手续的情况下，在屋顶上搭建简易住房出租，质量不过关，所以对事故难辞其咎。对此，房东叶某则认为，房子是因为雪灾原因致倒塌的，自己无需负责。

    主审法官认为，此案是一起健康权纠纷。叶某未办理任何审批手续，擅自在其自家房屋原有楼层上搭建简易楼房，因该房屋系危房，存在安全隐患，又未尽到维护修缮的管理义务，并且没有提供相应的证据证明自己没有过错，对于该房屋倒塌而导致夏某受伤致残，应承担全部民事赔偿责任。

    精神损害赔偿抚慰金具体数额依据侵权人的过错、侵害手段、场合、行为方式、侵权行为的后果、侵权人的获利情况、侵权人承担责任的经济能力、受诉法院所在地生活水平等因素综合确定。在本案中，考虑到夏某的伤情严重，身体上精神上均遭受了痛苦，酌定精神损害抚慰金为5万元。
相关资料：
· 杭州市市区农居危房管理暂行办法
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