据悉，徐教授道歉内容大致如下：

　　第一句是“我向深圳人民道歉。”

　　“在2007年7月我说过，如果一年以后深圳房价不涨的话，我向深圳人民道歉。一年就要过去了，无论深圳的房价涨不涨都理应由我来道歉。”

　　他还表示自己第一错在简单地预测房价，很容易被人搞成娱乐性新闻，助长浮躁的学风，有可能转移视线，忽略房地产急需解决的根本问题。 

　　第二错在没有估计到美国次级债的冲击会产生如此严重的信心危机。

　　第三错在把时间段说得太绝对。但是他认为自己总的趋势判断并没有错，所依托的理论也没有错。“2007年上半年深圳房价暴涨是因为过度投机，把房价炒了上去，目前出现一些调整也在意料之中。但是，绝对不等于今后不会再度出现炒作。”

　　背景：去年7月11日，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆在深圳出席某论坛时表示，深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，7月30日，徐滇庆在中国房地产报上刊登文章并放话：“我们不妨再豪放一点——如果明年(2008年7月11日)深圳的房价比现在(2007年7月11日)低一分钱，我一定在媒体上用整版篇幅向深圳市民道歉。” 
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