被视为阿拉伯世界一颗闪亮明珠的迪拜，在来自波湾油国、俄罗斯、印度与伊朗热钱簇拥下，带动房地产一片荣景。不过近来受到一连串法律纠纷与房产相关丑闻，不但侵蚀外资信心，也让该国努力营造的亲商形象受打击。

　　据报道，阿拉伯联合大公国是阿拉伯国家中，第一个允许外国人购买并拥有房屋产权的国家，因此也让它吸金能力大增。根据总部位于伦敦的中东经济文摘报告估计，目前在中东进行总值约12万亿美元的建案，有超过三分之一集中在阿拉伯联合大公国。

　　其中又以该国商贸中心迪拜为热钱进驻的重镇。目前全球最大建案多集中在此地，包括兴建全球最高建筑物迪拜塔，以及设立三个人工打造的棕榈岛度假村等方案。

　　不过，近来接踵而来的丑闻与争议，却让迪拜房市笼罩阴影。迪拜最大上市建设公司之一Deyaar Development本月表示，前执行长沙辛已经去职并且遭到警方逮捕。身为美国公民的沙辛由于牵涉到公司财务犯罪，目前正接受调查。

　　此外，另一个位于杰贝阿里的人工棕榈岛也爆发纠纷。迪拜大型建商Damac Properties曾在2003年推出在此的25层楼高公寓预售案称之Palm Springs。其市场锁定英国投资者。

　　但是3月Damac却通知投资者说该计划已经取消。在投资者施压下，该建商最后表示杰贝阿里的国营建商Nakheel，并没有给予他们合适土地来兴建公寓。
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