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西湖“85米新楼王”要泡汤?

上传:仔汐 来源:成都商报 [2007年12月3日]

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  2007年11月07日新闻,前天,引发轩然大波的西湖楼王“嘉里中心”批前公示全部结束。尽管还只处于纸上谈兵的阶段,但“嘉里中心”设计图纸上,其高达85米的塔楼,还是触痛了许多杭州人敏感的神经。但杭州方面分三个地点、长达10天的批前公示模式,让85米高度成为一个透明的,并可以讨论的内容。 


  杭州规划局相关负责人说,在城市地标与西湖传承之争中,无可否认,85米高度,已经成为杭州面临的一个问题。 


  争锋 商业VS人文 


  “站在高楼看西湖,而看西湖的人在仰望高楼……”四川大学文新学院教授张小元高度概括地说。 


  21日,嘉里建设在展示现场,为每个参观者提供杭州市规划局的调查问卷,这是该局阳光规划的重要措施之一。该问卷上设置了4个问题。其中,第四个核心问题是“你认为该规划方案(嘉里中心)在综合评价和整体印象、定位和布局和实施时间3方面:分别有满意、一般、不满意三个选择。” 


  延安路红楼工作人员告诉记者,“反对建的很多,赞成的也不少。” 


  从公示一开始,嘉里中心塔楼85米高的数字立即引起了市民、特别是杭州文人圈子的警觉。当地的论坛上,不时有本地人发帖攻击嘉里中心利用西湖将商业的价值最大化,而无视西湖的传统上“大西湖小城市”的人文传承,嘉里中心距西湖直线距离只有300米,对西湖的视觉景观产生了破坏。 


  反对的声音中,还有一些知名的建筑领域人士。西南交通大学建筑系教授季富政说:“历史名胜周边建筑限高是国际惯例。西湖是杭州的命脉,这个说法并不为过。西湖的视觉景观基础是‘三面云山,一面城’。而城的视觉效果,并不是人文西湖的核心。” 


  从72米到85米?有人用江浙文人式的调侃概括为“欲穷西湖景,再加几层楼?但你一定要有钱。” 


  “85米高的核心是什么?西湖第一楼的地标广告传播效应!站在巨人的肩膀上,和财富与西湖的嫁接,产生的更大的传播加速度。”张小元说,“核心的问题是,西湖限高,站在高楼上看风景的资源紧缺,对这种稀缺资源的占有,就必定成为了一种特殊的符号。” 


  季富政教授称,“嘉里中心”的85米高楼的另一个象征意义在于,这个限高令是可以被一再“创新”的,如果你有足够的技巧与办法。这可能会导致破高的多米诺骨牌效应。 


  29日下午,嘉里中心位于工地边红楼的展示,撤离。前天下午4时30分,最后一个展示点也撤下了展板。但争论并没有结束的迹象。一家著名媒体驻杭州的记者(杭州本地人)关注此事数月,他几乎失去理智般、怒不可遏地说:“我坚决搞它,因为我太爱我们的西湖了。” 


  烦恼 “限高”令被广泛突破 


  杭州市规划局办公室主任王宁都不愿意做一个简单的选择题———你个人认为,嘉里中心85米塔楼建还是不建? 


  沉默了很久,他打出一个漂亮的太极:“我个人认为,建与不建,都一定要按照规定来。” 


  注意到,针对西湖周边的建筑限高,没有一个硬性的量化数字。从“梧桐禁令”发展而来的限高25米,留下了一个“超过部分不得超出总建筑面积四分之一”的弹性空间。  这四分之一的高度,没有准确的说明。 


  王主任说:“对如此重大的项目建设,规划局没有批和不批的权利,要市上通盘研究。” 


  他介绍,目前,嘉里中心项目还仅仅是进行批前公示,还远没有进入规划部门的审批程序。公示结束后,嘉里建设要根据群众反馈的意见,对自己的方案进行研究。批与不批,起起码要市上进行专题会议研究,远不是规划局能决定的事情。 


  当地规划局一位不愿意透露姓名的人士告诉记者,西湖限高和对限高的突破,是近几十年来杭州城市建设中核心的矛盾之一。之前,西湖东边只见梧桐树不见城。城市若隐若现,城湖之间相映成趣,若即若离,却密不可分。上个世纪60年代开始,国家对西湖周边的建设有明确的限制。当年参照建设高度的办法,就是划船到西湖,回望城市,只要影响到西湖整体景观,一律禁止。 


  但随着经济的发展和城市的扩张,这个禁令被广泛突破。没有人记得第一座高楼是如何突破梧桐禁令的,但被舆论称为西湖建筑败笔的先后有延安路某银行大楼、在相当长时间内几乎成为烂尾楼的凯悦大酒店……这些突破“梧桐禁令”的建筑群至今仍被非议。 


  他认为,几十年来,杭州的城市建设很慢,都是要考虑对西湖的影响。西湖传统的韵味要保护,但建设要跟上,市场要繁荣,在保留原状和发展经济之间,怎么选择都难啊。


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