其中：Ａ＝每平方米个人实际出资额（元／平方米）
    即Ａ＝个人实际出资单价÷（１－房屋竣工当年房改一次性付款折扣率）
    Ｂ＝每平方米个人按房屋竣工当年房改成本价购房所享受各种折扣之和
    即Ｂ＝房屋竣工当年房改成本价×（结构系数＋外墙系数＋地段系数＋朝向系数＋层次系数＋年工龄折扣率×夫妇工龄之和）
    Ｃ＝房屋竣工当年房改成本价
    产权比例≥１００％，产权归个人所有；产权比例＜１００％，个人应补足房屋竣工当年房改成本价，个人方可取得所有权；若个人未补足差额，房屋产权暂为组织集资建房单位所有，个人拥有使用权。
    第十五条 
    集资建房的室内应属一般装修，也可以只做粗装修或不装修，由住户自行装修，但严禁用公款进行超标准装修，用户在室内装修时，不得擅自改变建筑外形和结构。
    第十六条 
    集资建房个人在取得房屋所有权证后，按照榕政综〔１９９８〕７２号文件精神，可依法进入市场交易，其有关税费和收入按榕政综〔１９９８〕７２号文规定执行。
    第十七条 集资建房的维修管理参照公有住房售后维修管理的有关规定执行。
    第十八条 
    本《规定》发布后，对违反本《规定》第五条和第七条参加集资建房的，取消其参加集资建房权利，并提请有关部门给予党纪、政纪处分；违法的，由司法机关依法追究其法律责任。
    第十九条 
    本《规定》发布之前已按有关规定程序办理集资建房手续的单位，均应按第十四条规定界定个人和单位产权比例。集资建房单位应持市房改办产权比例确认书分别到市房地产管理部门和土地管理部门办理产权登记手续，领取房屋所有权证和土地使用权证。
    第二十条 本《规定》自发布之日起实施，由福州市住房制度改革领导小组办公室负责解释。