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国土部新规：城市广场不得超过5公顷

上传：NorthernStar 来源：中国经济网 [2007年2月7日]

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　　200万人口以上特大城市，城市广场项目占地不得超过5公顷；别墅开发、高尔夫球场等项目禁止用地。日前，国土资源部、国家发展改革委发布实施的《限制用地项目目录(2006年本)》和《禁止用地项目目录(2006年本)》做出如上规定。

　　国土资源部、国家发展改革委负责人在答中国政府网问时介绍：目录对结合土地资源状况，依据土地供应政策，将党政机关新建办公楼项目和低密度、大套型住宅项目等列入限制目录，并依据建设部的解释对低密度、大套型住宅项目进行了明确界定。对别墅类房地产开发项目及党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心项目等国家明令禁止投资的项目，则列入禁止目录，禁止用地。

　　目录规定，低密度、大套型住宅项目，赛车场项目等6项被专门列入限制用地项目，并规定这些项目禁止占用耕地或以其他形式变相占用耕地；别墅类房地产开发项目、高尔夫球场项目等6项被列入禁止用地项目。

　　目录还规定，电力行业部分项目被列入限制用地项目目录，钢铁行业部分项目被列入禁止用地项目目录。

　　目录对党政机关新建办公楼项目用地做出了严格规定：中央和地方省级党政机关新建办公楼项目须经国务院批准；省级以下党政机关新建办公楼项目，须经省级人民政府批准。

　　目录规定：城市主干道项目用地红线宽度(包括绿化带)不得超过下列标准：小城市和建制镇40米，中等城市55米，大城市70米。200万人口以上特大城市主干道路确需超过70米的，城市总体规划中应有专项说明。

　　目录同时规定:城市集会广场项目用地面积不得超过下列标准：小城市和建制镇1公顷，中等城市2公顷，大城市3公顷，200万人口以上特大城市5公顷。

　　机动车交易市场、家具城、建材城、大型游乐设施、主题公园(影视城)、仿古城、单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目，禁止占用耕地，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地

　　目录规定：党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心，别墅类房地产开发、高尔夫球场、赛马场等项目禁止用地。

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